Drømmer du om et hjem, der balancerer klassisk charme med moderne komfort? Realmæglerne Herning præsenterer denne skønne vinkelvilla i det eftertragtede Lind-område. Med 168 m² fordelt på en lys vinkelstue med pejs, en højloftet kælder og en ugeneret vestvendt have, tilbyder dette velholdte hus rummelighed og hverdagsluksus nær skoler og indkøb.
Adresse: Margrethesvej 4 Lind 7400 Herning
Pris: 2.595.000
Velkommen til denne skønne vinkelvilla beliggende centralt i det eftertragtede område Lind. Her får du en bolig, der kombinerer klassisk charme med moderne bekvemmeligheder. Villaen, som er opført i 1969, byder på et rummeligt boligareal på hele 168 kvadratmeter og er ideel for familien, der ønsker god plads både inde og ude.
Når du træder ind i villaen, mødes du af en stor vinkelstue med pejs, hvor hyggen spreder sig fra første øjeblik. Stuen er lys og indbydende med rig mulighed for at indrette hyggelige kroge til både afslapning og samvær. Fra stuen har du adgang til spisestuen gennem flotte skydedøre – en elegant detalje, der giver hjemmet karakter og stil.
Boligen rummer desuden en soveafdeling bestående af et stort soveværelse samt to yderligere værelser. Her kan familiens medlemmer finde deres eget private fristed eller måske etablere et hjemmekontor eller hobbyrum alt efter behov. Badeværelset er funktionelt indrettet med alle nødvendige faciliteter, mens gæstetoilettet sikrer ekstra komfort ved besøg.
En af villaens store fordele er den højloftede kælder, som tilbyder et stort brugbart disponibelt rum – perfekt til opbevaring eller som aktivitetsrum for børnene. Derudover finder du også et praktisk viktualierum samt vaskerum hernede.
Udendørs bliver du forkælet med en vestvendt have fuld af muligheder for at nyde solens stråler dagen lang. Haven er meget ugeneret og giver derfor optimale betingelser for privatliv og ro midt i hverdagen. Flere solrige terrasser inviterer til hyggelige grillmiddage eller stille morgenkaffe under åben himmel.
Ejendommen fremstår yderst velholdt med nyere tag samt gulvvarme installeret i flere rum – detaljer der vidner om løbende vedligeholdelse og moderniseringer gennem årene. Du kan derfor flytte direkte ind uden bekymringer om større renoveringer.
Beliggenheden kunne næsten ikke være bedre; centralt placeret tæt på både dagligvareindkøb, Alpihallerne samt begge lokale skoler gør hverdagen nemmere for hele familien.
Boligens areal: 168m2
Værelser: 5
Grundareal: 800m2
Ejerudgift pr. måned: 2.020kr.
Klar til at tage et kig? Book en fremvisning her.
